Малый проспект Васильевского Острова, Д. 22. лит. А, офис 419
+7 812 982-08-98
+7 812 982-08-98
Дубай
Москва
+971 56 548 7777
Burlington Tower, Marasi Drive street 22, Office 515
Пресненская наб, д. 12, оф. 12

Купить квартиру в ипотеку
за 1 рубль в месяц

От экспертов рынка недвижимости —
команды Марии Тарасовой
Формулировка звучит как маркетинговый трюк, но в реальности речь идет о траншевой ипотеке, которую предлагают застройщики совместно с банками. Программа действительно позволяет платить всего 1 ₽ в месяц — но только в первый период, пока идет строительство. Такой формат подойдет тем, кто хочет зафиксировать цену квартиры сейчас, но при этом временно минимизировать ежемесячную нагрузку.
Как устроена ипотечная схема
Банк выдает ипотеку как обычно, но основной платеж (тело кредита и проценты) отсрочен до завершения строительства. До ввода дома в эксплуатацию клиент платит условные 1–100 рублей в месяц — остаток гасит застройщик (по соглашению с банком). Сумма потом включается в стоимость объекта, но не с отдельной строкой, а как часть общей сделки.
После получения ключей активируется основной график платежей:
  • ставка может быть субсидированной (например, от 0,1% до 6,5%),
  • срок — стандартно до 30 лет,
  • возможны досрочные погашения без комиссии.
Когда удобна ипотека за 1 рубль
Подходит не всем, но в ряде ситуаций такая схема дает нужную паузу — чтобы не спешить с выплатами и спокойно подготовиться к основному графику:
  • Нужно зафиксировать цену сейчас, но нет стабильного дохода для погашения полной ипотеки;
  • Есть жилье, которое в перспективе будет продано, но пока времени или условий для этого нет;
  • Ожидается выход на новый уровень дохода (смена работы, выход из декрета и т.д.);
  • Не хочется начинать выплаты до фактического заселения — особенно если параллельно оплачивается аренда.
Программа работает только на новостройки от аккредитованных застройщиков, в основном — в рамках одного банка. Срок действия «ипотеки за 1 рубль» — строго до момента ввода дома. После этого включается основной график, и платеж резко вырастает. При этом итоговая стоимость квартиры может быть чуть выше, чем при классической ипотеке, за счет внутренней компенсации банку от застройщика.
Какие застройщики предлагают ипотеку за 1 рубль
В Москве и Санкт-Петербурге такие программы доступны у ряда крупных девелоперов — ГК ПИК, Самолет, ГК А101, ЛСР, ЦДС, а также у локальных проектов. Продукт согласуется индивидуально под конкретный объект, банк и параметры покупателя.
Как купить квартиру в ипотеку за один рубль
Мы берем на себя:
  • проверку объектов, которые участвуют в программе;
  • согласование условий с банком и застройщиком;
  • расчет итоговой переплаты (включая реальную стоимость субсидий);
  • сопровождение сделки до регистрации.
Оставьте заявку — подскажем, в каких жилых комплексах сегодня доступна «ипотека за 1 рубль в месяц» и рассчитаем полную финансовую модель с учетом дальнейших платежей.
Мы работаем в России и зарубежом:
Санкт-Петебург
Москва
Дубай
краснодар
Мы работаем в России и зарубежом:
Санкт-Петебург
Москва
Дубай
краснодар
Подбираем лучшие варианты
от студии до пентхауса
у проверенных застройщиков
с внутренними скидками
Экономим нашим клиентам
до 5 000 000 рублей
на ипотечных платежах.
одобрение по ипотеке
с нашей помощью.
Наша цель - по шагам довести вас до той квартиры,
о которой вы мечтаете. 
Индивидуальное сопровождение
в вопросах покупки недвижимости:
Делаем расчет ипотеки
с комфортными для Вас платежами уже
на первой встрече
Прорабатываем индивидуальную инвестиционную стратегию - клиенты покупают с нами вторую и третью квартиру без усилий.
Проходим с клиентом все этапы «за руку» — от одобрения ипотеки, до реинвестирования.
до 20%.
97%
клиентов получают
НАША МИССИЯ — ПОМОГАТЬ ЛЮДЯМ ПРИОБРЕСТИ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ
Выбирая нас — Вы выбираете не только агенство недвижимости,

но и комфорт с заботой о ваших желаниях, а персональный менеджер поможет пройти путь к дому мечты незаметно. Вы сможете в полной мере осознать, что значит — довериться профессионалам.
Мария Тарасова, основатель агентсва MTG
Мы не продаем квартиры.
4.9
4.9
МЫ СТРОИМ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
С КЛИЕНТАМИ, А ОНИ ОТМЕЧАЮТ ЭТО В ОТЗЫВАХ
Мы не продаем квартиры. МЫ СТРОИМ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С КЛИЕНТАМИ, А ОНИ ОТМЕЧАЮТ ЭТО В ОТЗЫВАХ
hitman xz
Очень было приятно совместно работать. Один из агентов Анна Сафроновв, замечательный специалист в своём деле. На кануне нового года, организовала, подготовила и вела все ...
Татьяна Ерофеева
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Jane Lobanova
Уже полтора года с этими прекрасными специалистами. За это время в 3 р приумножила свой капитал, и с уверенностью в успехе готова покупать новые квартиры с Марией и её...
Марина Ломако
Хочется выразить огромную благодарность за высокий уровень профессионализма сотрудников. Очень благодарны Зыковой Алле за простое и доходчивое объяснение всех тонкостей и нюансов...
Nаталья
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Валерия Карачевская
Огромная благодарность АН Марии Тарасовой и специалисту Людмиле Бурцевой за профессиональный подход, четкое понимание конкретной ситуации, быстрое и качественное решение ...
М
В
Марина Ломако
Хочется выразить огромную благодарность за высокий уровень профессионализма сотрудников. Очень благодарны Зыковой Алле за простое и доходчивое объяснение всех тонкостей и нюансов проведения...
Nаталья
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Валерия Карачевская
Огромная благодарность АН Марии Тарасовой и специалисту Людмиле Бурцевой за профессиональный подход, четкое понимание конкретной ситуации, быстрое и качественное решение ...
М
В
hitman xz
Очень было приятно совместно работать. Один из агентов Анна Сафроновв, замечательный специалист в своём деле. На кануне нового года, организовала, подготовила и вела все ...
Татьяна Ерофеева
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Jane Lobanova
Уже полтора года с этими прекрасными специалистами. За это время в 3 р приумножила свой капитал, и с уверенностью в успехе готова покупать новые квартиры с Марией и её...
НАШИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
Онлайн — интенсив
«2 шага до квартиры»
Курс «Свободный агент»
Образовательный проект, направленный на повышение грамотности потребителя в вопросах покупки недвижимости. На настоящий момент наша команда провела уже 34 запуска интенсива, в которых приняло участие более 50 000 человек.

Обучающий курс по работе с первичной недвижимостью, позволяющий плавно войти в профессию. Курс состоит из 18 уроков, позволяющих получить практические навыки и начать зарабатывать.

НАШИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
Онлайн — интенсив
«2 шага до квартиры»
Образовательный проект, направленный на повышение грамотности потребителя в вопросах покупки недвижимости. На настоящий момент наша команда провела уже 34 запуска интенсива, в которых приняло участие более 50 000 человек.

Курс «Свободный агент»
Обучающий курс по работе с первичной недвижимостью, позволяющий плавно войти в профессию. Курс состоит из 18 уроков, позволяющих получить практические навыки и начать зарабатывать.

  • Ответим на ваши вопросы
  • Расскажем про все виды ипотек в РФ
  • Познакомим с объектами и застройщиками
  • Предложим варианты под ваши желания и возможности
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
office 515, Burlington Tower, Marasi Drive street 22, Business Bay, Dubai
+971 56 548 7777
Подписывайтесь на наши соцсети