Риэлторы по земельным участкам

Продажа или покупка участка редко бывает простой — даже если участок «ровный, сухой, ИЖС». За внешней простотой часто скрываются подводные камни: статус земли, неполная кадастровая история, ошибки в границах, проблемы с подъездом, запреты на строительство. Поэтому лучше заручиться поддержкой риэлтора по земельным участкам, который возьмет на себя все ключевые задачи — от оценки ликвидности участка до оформления сделки, зная нюансы земли в СНТ, ДНП, ИЖС, ЛПХ и др.

С земельными сделками чаще всего возникают вопросы уже после задатка: оказывается, нет дороги, нет света, границы по факту не совпадают с планом или земля числится в общей долевой собственности. Чтобы не заходить в это вслепую, лучше подключить специалиста сразу.
Обратитесь к нашим риэлторам по земельным участкам, если:

• Покупаете участок под строительство и нужно убедиться, что строиться там действительно можно;
• Хотите продать участок, но не знаете, как адекватно сформировать цену и выйти на сделку без затягивания;
• Есть участок без точной межевки или с неполной документацией — и нужно понять, как его привести в порядок перед продажей;
• Оформляете участок по доверенности, наследству, через третьих лиц;
• Работаете с дальним участком или удаленно, без возможности контролировать все лично.

Чтобы участок не стал источником проблем после сделки, мы проверяем все на старте — от назначения земли до подъезда и возможности подключения коммуникаций. Опытный риэлтор:

• Анализирует участок: тип земли, целевое назначение, категории разрешенного использования, наличие ограничений;
• Проверяет правоустанавливающие документы, собственника, кадастровую историю, границы, обременения;
• Проводит оценку рыночной стоимости (если продажа) или проверяет обоснованность цены (если покупка);
• Проверяет подъезд, доступ к коммуникациям, соответствие описания факту;
• Уточняет — можно ли построить дом, подключить электричество, получить разрешение на строительство;
• Готовит и согласовывает договор, учитывая нюансы конкретной земли (долевка, сельхоз, ЛПХ и т.д.);
• Сопровождает на всех этапах: от аванса до регистрации в Росреестре.

Оставьте заявку — найдем участок под строительство, проверим документы или поможем грамотно продать ваш на выгодных условиях.