Помощь в продаже
недвижимости

Выставили квартиру или дом, но звонков мало, а сделки не продвигаются? Покупатели смотрят — и пропадают? Значит, объект не попал в нужную аудиторию, не упакован под реальный спрос или вызывает юридические вопросы. На перегретом рынке такие ошибки оборачиваются потерей времени и вынужденным снижением цены. Помощь профессионального агентства — это не «просто реклама», а работа на результат: с проверкой документов, точной оценкой, грамотной презентацией и доведением сделки до регистрации.

Продажа объекта — последовательность решаемых профессионалами задач: разобраться с документами, определить цену без просадки, грамотно подать квартиру или дом, вывести на тех, кто действительно покупает, а не просто «смотрит». Ошибки на одном из этапов срывают сделку или затягивают ее на месяцы. Мы выстраиваем процесс так, чтобы квартира не зависала в поиске, а двигалась к регистрации — с понятными сроками, действиями и результатом.

• Анализируем объект и ситуацию продавца

Учитываем не только метраж и локацию, но и форму собственности, доли, обременения, ситуацию с пропиской, назначение земли (для домов). Подсказываем, с чего начать, если нет полного комплекта документов.

• Определяем реальную рыночную цену

Сравниваем не с объявлениями, а с завершенными сделками в районе — чтобы не завысить и не занизить. Показываем, по какой цене реально заключаются сделки в текущей ситуации.

• Проводим профессиональную фотосъемку и готовим описание

Фокусируемся на сильных сторонах объекта. Даем визуальный маршрут: фасад, подъезд, вид из окна, планировка, коммуникации, двор.

• Настраиваем продвижение под нужную аудиторию

Работаем через Авито, ЦИАН, ДомКлик, ипотечные платформы, локальные группы и закрытые чаты. Используем внутреннюю базу клиентов, в том числе ипотечников с одобрением.

• Ведем переговоры, готовим документы, сопровождаем сделку

Отнимаем на себя торг, объясняем покупателю юридические нюансы, фиксируем договоренности. Готовим договор, проверяем пакет, выходим с вами на регистрацию.

•  Квартиры в новостройках и на вторичном рынке
•  Комнаты и доли
•  Дома с участками и коттеджи
•  Объекты с маткапиталом, ипотекой, обременениями
•  Инвестиционные квартиры с арендаторами
•  Недвижимость по доверенности или через опеку

Берем в работу сложные случаи, в которых отказываются работать частные агенты: сделки с опекой, с использованием маткапитала, по доверенности, по наследству. Настраиваем продвижение и оформление под конкретную ситуацию.

Срок зависит от комплекта документов, юридической чистоты и рынка. Средний срок по сделке от момента подписания договора до регистрации — от 3 до 6 недель. Срочная продажа — от 5 дней, если объект полностью готов и цена рыночная.
Оставьте заявку — разберем ваш случай, покажем поэтапно, как будет идти процесс, и дадим обратную связь по готовности объекта к продаже. Агентство Марии Тарасовой — реально помогаем продать недвижимость быстро и выгодно.