Малый проспект Васильевского Острова, Д. 22. лит. А, офис 419
+7 812 982-08-98
+7 812 982-08-98
Дубай
Москва
+971 56 548 7777
Burlington Tower, Marasi Drive street 22, Office 515
Пресненская наб, д. 12, оф. 12

Как снять квартиру в Санкт-Петербурге, Москве, на юге России

От экспертов рынка недвижимости —
команды Марии Тарасовой
Снимать квартиру через агентство — это способ избежать рисков: документы проверены, условия понятны, а сделка проходит без сюрпризов после переезда. Особенно если речь идет о долгосрочной аренде в Москве или Санкт-Петербурге, где рынок перегрет, а под видом «владельца» может выступать кто угодно — от псевдособственника до посредника с устным правом доступа.

Что делает агентство недвижимости в сделке по аренде

Основная задача — снять объект с полным юридическим контролем:
  • Проверяется собственник: он должен быть вписан в ЕГРН, иметь право сдачи, в т.ч. с согласия сособственников (если квартира долевая или в совместной собственности).
  • Проверяется история объекта: нет ли арестов, долгов по ЖКУ, ограничений на регистрацию.
  • Проверяются условия: что входит в платеж, кто оплачивает воду, свет, интернет, как индексируется ставка, можно ли расторгнуть досрочно без неустойки.
  • Проверяется доступность: где ключи, есть ли прописанные, не проживают ли третьи лица.
Агент также фиксирует договоренности сторон — от мелочей (можно ли с животными) до серьезных моментов (срок, задаток, возможность продления).

Как проходит процесс аренды через агентство

  • Вы обозначаете район, бюджет, требования к квартире. Мы фильтруем по реальным вариантам (не фейкам) — доступным, юридически чистым и с подтвержденным статусом.
  • Выезд на просмотр без посредников третьего уровня. Агент заранее знает, кто собственник, и какие документы у него на руках.
  • Обсуждаем: что включено в стоимость, кто делает ремонт (если нужно), сроки, залог, порядок расчетов. Подготавливаем договор — не скачанный из интернета, а адаптированный под конкретную ситуацию.
  • Внимательно смотрим на ЕГРН, паспорта, правоустанавливающие. При необходимости — нотариальные согласия или доверенности.
  • Составляется акт приема-передачи: описывается состояние жилья, передаются ключи, фиксируются показания счетчиков.

Какие вопросы решает агент по аренде недвижимости

Риелтор по аренде закрывает сразу несколько задач, которые в одиночку тянут на отдельный квест. Он первым делом проверяет собственника: действительно ли это владелец квартиры, не оформлена ли она в субаренду и нет ли в ней прописанных жильцов, о которых вам «забудут» сказать.
Если дело доходит до задатка, агент фиксирует условия и не позволяет деньгам пропасть, если сделка вдруг срывается по инициативе собственника. В переговорах он — ваш буфер: поможет согласовать скидку, убрать спорные формулировки из договора и внести все, о чем вы договаривались голосом, четко и письменно в документ.

Преимущества аренды квартиры с нашей помощью

Агентство Марии Тарасовой:
  • работаем с живыми, подтвержденными объектами,
  • проверяем документы до просмотра,
  • сопровождаем сделку от первого звонка до въезда,
  • подстраиваем договор под реальную ситуацию, а не по шаблону,
  • остаемся на связи после — если нужно продление, расторжение или переоформление.
Хотите снять квартиру — без риска, скрытых условий и потери времени? Оставьте заявку, и мы предложим варианты, которые можно снять быстро, выгодно и безопасно.

Мы работаем в России и зарубежом:

Санкт-Петебург
Москва
Дубай
краснодар

Мы работаем в России и зарубежом:

Санкт-Петебург
Москва
Дубай
краснодар
Подбираем лучшие варианты
от студии до пентхауса
у проверенных застройщиков
с внутренними скидками
Экономим нашим клиентам
до 5 000 000 рублей
на ипотечных платежах.
одобрение по ипотеке
с нашей помощью.
Наша цель - по шагам довести вас до той квартиры,
о которой вы мечтаете. 

Индивидуальное сопровождение
в вопросах покупки недвижимости:

Делаем расчет ипотеки
с комфортными для Вас платежами уже
на первой встрече
Прорабатываем индивидуальную инвестиционную стратегию - клиенты покупают с нами вторую и третью квартиру без усилий.
Проходим с клиентом все этапы «за руку» — от одобрения ипотеки, до реинвестирования.
до 20%.
97%
клиентов получают

НАША МИССИЯ — ПОМОГАТЬ ЛЮДЯМ ПРИОБРЕСТИ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ

Выбирая нас — Вы выбираете не только агенство недвижимости,

но и комфорт с заботой о ваших желаниях, а персональный менеджер поможет пройти путь к дому мечты незаметно. Вы сможете в полной мере осознать, что значит — довериться профессионалам.
Мария Тарасова, основатель агентсва MTG

Мы не продаем квартиры.

4.9
4.9

МЫ СТРОИМ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ

С КЛИЕНТАМИ, А ОНИ ОТМЕЧАЮТ ЭТО В ОТЗЫВАХ

Мы не продаем квартиры. МЫ СТРОИМ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С КЛИЕНТАМИ, А ОНИ ОТМЕЧАЮТ ЭТО В ОТЗЫВАХ
hitman xz
Очень было приятно совместно работать. Один из агентов Анна Сафроновв, замечательный специалист в своём деле. На кануне нового года, организовала, подготовила и вела все ...
Татьяна Ерофеева
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Jane Lobanova
Уже полтора года с этими прекрасными специалистами. За это время в 3 р приумножила свой капитал, и с уверенностью в успехе готова покупать новые квартиры с Марией и её...
Марина Ломако
Хочется выразить огромную благодарность за высокий уровень профессионализма сотрудников. Очень благодарны Зыковой Алле за простое и доходчивое объяснение всех тонкостей и нюансов...
Nаталья
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Валерия Карачевская
Огромная благодарность АН Марии Тарасовой и специалисту Людмиле Бурцевой за профессиональный подход, четкое понимание конкретной ситуации, быстрое и качественное решение ...
М
В
Марина Ломако
Хочется выразить огромную благодарность за высокий уровень профессионализма сотрудников. Очень благодарны Зыковой Алле за простое и доходчивое объяснение всех тонкостей и нюансов проведения...
Nаталья
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Валерия Карачевская
Огромная благодарность АН Марии Тарасовой и специалисту Людмиле Бурцевой за профессиональный подход, четкое понимание конкретной ситуации, быстрое и качественное решение ...
М
В
hitman xz
Очень было приятно совместно работать. Один из агентов Анна Сафроновв, замечательный специалист в своём деле. На кануне нового года, организовала, подготовила и вела все ...
Татьяна Ерофеева
Встретила на просторах интернета надёжное "Агентство недвижимости Марии Тарасовой" Тут работают замечательные профессионалы, знают все нюансы недвижимости. Подобрать объект ...
Jane Lobanova
Уже полтора года с этими прекрасными специалистами. За это время в 3 р приумножила свой капитал, и с уверенностью в успехе готова покупать новые квартиры с Марией и её...

НАШИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Онлайн — интенсив
«2 шага до квартиры»
Курс «Свободный агент»
Образовательный проект, направленный на повышение грамотности потребителя в вопросах покупки недвижимости. На настоящий момент наша команда провела уже 34 запуска интенсива, в которых приняло участие более 50 000 человек.

Обучающий курс по работе с первичной недвижимостью, позволяющий плавно войти в профессию. Курс состоит из 18 уроков, позволяющих получить практические навыки и начать зарабатывать.

НАШИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Онлайн — интенсив
«2 шага до квартиры»
Образовательный проект, направленный на повышение грамотности потребителя в вопросах покупки недвижимости. На настоящий момент наша команда провела уже 34 запуска интенсива, в которых приняло участие более 50 000 человек.

Курс «Свободный агент»
Обучающий курс по работе с первичной недвижимостью, позволяющий плавно войти в профессию. Курс состоит из 18 уроков, позволяющих получить практические навыки и начать зарабатывать.

  • Ответим на ваши вопросы
  • Расскажем про все виды ипотек в РФ
  • Познакомим с объектами и застройщиками
  • Предложим варианты под ваши желания и возможности
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
office 515, Burlington Tower, Marasi Drive street 22, Business Bay, Dubai
+971 56 548 7777
Подписывайтесь на наши соцсети