Малый проспект Васильевского Острова, Д. 22. лит. А, офис 419
+7 (812) 982-08-98

3 СХЕМЫ РАЗВОДА ОТ РИЕЛТОРОВ, КОТОРЫЕ ВАЖНО ЗНАТЬ!

Первая схема. Договор в пользу риелтора
Представьте, что вы, наконец, решились продать свою квартиру и размещаете объявление на популярных платформах. Как только оно появляется, к вам тут же обращается «потенциальный покупатель», который в восторге от вашей недвижимости! Он хочет срочно увидеть квартиру и готов к сделке.

Однако как только вы встречаетесь, оказывается, что этот «покупатель» – риелтор, которому на самом деле квартира не очень-то понравилась. Но не расстраивайтесь, у него есть «друг», который давно ищет что-то подобное! Они быстро договариваются о встрече в офисе, чтобы подписать договор об оказании услуг.

Тут появляется фокус: оказывается, несуществующий «покупатель» якобы уже внес задаток на 50 000 рублей, и все эти деньги якобы должны отправиться риелтору. В результате реальных денежных потоков нет, но вы верите, что сделка близка, а риелтор начинает искать настоящего покупателя.
Вторая схема. Тайная база покупателей
Этот риелтор обладает уникальной «секретной базой» покупателей! Он говорит, что у него есть доступ к загадочной группе людей, которые готовы купить жилье. Эти «псевдопокупатели» — знакомые риелторы, которые звонят вам и приходят на просмотры. Но, увы, ваша квартира так и не продается.

При этом по условиям договора вы обязаны оплатить все услуги риелтора, включая бессмысленные показы и подготовку объявлений, даже если продажа не состоялась.
Третья схема. Манипуляции с ценами
Здесь риелтор находит способ получить вознаграждение с обеих сторон сделки. Он может убедить вас снизить цену, но когда находит реального покупателя, сообщает, что в договоре будет указана изначальная цена, а разницу он заберет себе. Вы можете попытаться отказаться, но кто же хочет оставаться без покупателя? При этом сам покупатель даже не догадывается о том, что часть его денег идет на оплату услуг риелтора.

К сожалению, в мире недвижимости такие «черные риелторы» продолжают появляться с новыми хитрыми схемами. Вы или ваши знакомые сталкивались с подобными персонажами? 🤨
Квалифицированная помощь от экспертов рынка недвижимости
Подписывайтесь на наши соцсети