Например, состав вашей семьи — 4 человека, квартира общей площадью 35 м², а сумма маткапитала 775 700 ₽. Самое простое — разделить по 1/4 квартиры и не мучаться. Но если вы решите ее продать, то могут возникнуть проблемы с перевыделением долей в последующей квартире.

✅ Поэтому стоит делить маткапитал на количество человек, чтобы получить сумму вложенных денег в эту квартиру на каждого члена семьи: 775 700/4 = 193 925 ₽.

Предположим, кадастровая стоимость нашей квартиры составляет 3,5 млн ₽, далее высчитываем стоимость квадратного метра (3500000 ÷ 35 = 100 000 ₽). Получается, что по маткапиталу мы купили детям по 2 м²

Итого: по 2/35 мы можем выделить детям, а 31/35 оставить в общей совместной собственности родителей.